SmíchOff, Praha 5 Smíchov, Plzeňská ul.

Moderní administrativní budova SmíchOff se bude nacházet v těsné blízkosti smíchovské lokality Anděl a nabídne 11 000 m2 kancelářských prostor s možností flexibilního uspořádání, téměř 500 m2 venkovních teras na vyšších podlažích a dalších 500 m2 obchodních prostor s exponovanými vstupy z ulice Plzeňská. Unikátní architektura nabídne jedinečné výhledy na Prahu, moderní technologie úsporu provozu. Dokončení administrativního centra, které bude splňovat parametry pro certifikaci Leed Gold, je předběžně plánované na 3. čtvrtletí roku 2019.

Specifikace budovy
Dvoupodlažní reprezentativní recepce
Flexibilně dělitelné prostory pro uzavřené i otevřené dispozice
Světlá výška kanceláří 3 m
Kartový vstupní systém s turnikety
Vysokorychlostní výtahy
Chladící trámy integrované v podhledech
Snížené podhledy se zabudovaným osvětlením
Sprinklerový systém hašení
Centrální ventilační systém s přívodem vzduchu 36 m3/hod/ pracovní místo
Vytápění konvektory
Zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi
Ventilace okny pro každou uzavřenou kancelář
Možnost umístění záložního dieselového zdroje
Optická připojení několika operátorů
60 stojanů pro jízdní kola včetně sprch a toalet pro cyklisty
358 m2 skladových prostor na přízemí
91 parkovacích míst ve dvou suterénech

Aktuálně volné kancelářské prostory (k dispozici od Q1/2020):
3. patro, kanceláře 1296 m2
4. patro, kanceláře 1297 m2
5. patro, kanceláře 1235 m2 + 39 m2 terasa
6. patro, kanceláře 772 m2 + 92 m2 terasa
7. patro, kanceláře 776 m2
8. patro, kanceláře 776 m2
9. patro, kanceláře 776 m2

Cena pronájmu:
Kanceláře 15.50 – 16.50 EUR/m2/měsíc + DPH
Služby 85,- Kč/m2/měsíc + elektrická energie nájemce
Add-on faktor 4,27%
Parkování 140 EUR/místo/měsíc (parkovací poměr 1:100)

Kontakty pro zájemce o pronájem prostor:
Email: info@pragueoffices.com
Mobil: +420/608/981 848