Mint Investments koupil Panorama Business Center
Skupina Mint Investments, která se zabývá řízením realitních investic ve střední Evropě, dokončila akvizici Panoramy pro svůj uzavřený soukromý investiční fond Mint Fund 8 B. V. Panorama Business Center byla postavena v roce 2000 a disponuje 6800 m2 pronajímatelné plochy a 91 parkovacími místy v podzemních garážích. Nachází se naproti Národnímu muzeu u horní části Václavského náměstí. Budova má osm nadzemních a tři podzemní podlaží a je držitelem certifikátu systému hodnocení komplexní udržitelnosti budov BREEAM In Use Good.
Se současnými sedmi nájemci je aktuální obsazenost přibližně 60 %. „Tato transakce je příkladem rozdílných investičních požadavků na poměr rizika a výnosu u velkých institucionálních fondů na jedné straně a u zkušených tuzemských investičních manažerů na straně druhé,“ říká Tomáš Jandík z CBRE. „Prodej rovněž vytváří velkou příležitost pro kupujícího budovu nadále zhodnotit,“ dodává Vítězslav Doležal z CBRE.
CBRE zaznamenala v roce 2015 relativně nízké investiční objemy a transakční aktivitu v segmentu kancelářských prostor. Tato skutečnost je důsledkem chybějícího kvalitního produktu, současné rozsáhlé spekulativní výstavby a zvyšující se neobsazenosti. Plánovaná výstavba kancelářských prostor pro rok 2016 výrazně poklesla pod hranici 50 000 m2 v době, kdy se zrychluje růst HDP na více než 4 % a kdy se očekává výrazné zlepšení neobsazenosti, což by mohlo vést ke zvýšení investičních objemů v segmentu kancelářských prostor v průběhu roku 2016.
