Vydrovka Office Center, Praha 8 Karlín, Pobřežní 16

Vydrovka Office Center je nově vznikající kancelářský projekt v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín, konkrétně na adrese Pobřežní 16, naproti hotelu Hilton a IBC Center. Tato moderní osmipodlažní budova nabídne celkem 6 623 m2 hrubé plochy, z čehož 6 195 m2 bude určeno pro prémiové kanceláře třídy A a 428 m2 v přízemí pro obchodní jednotky. Kanceláře budou doplněny o 450 m2 teras, včetně střešní terasy o rozloze 268 m2 s výhledem na Pražský hrad, Staré Město a řeku Vltavu.

Lokalita a dostupnost
Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Karlín, která je známá svou výbornou dostupností a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Florenc (trasy B a C), tramvajové zastávky a hlavní dopravní tepny města. Lokalita je také přístupná pro cyklisty díky blízkosti Vltavské cyklostezky a zázemí pro cyklisty v budově.

Vybavení a standard
Budova bude splňovat přísná kritéria mezinárodní environmentální certifikace BREEAM Excellent, taxonomie EU a mezinárodních ESG konceptů. Technické specifikace zahrnují světlou výšku prostor 3,2 m, plně klimatizované prostory s 4trubicovým fancoilovým systémem chlazení, exteriérové žaluzie s elektrickým ovládáním na jižní straně budovy, dvojité podlahy s floor boxy a otevíratelná okna. Terasy budou k dispozici ve 2., 4., 7. a 8. podlaží.

Aktuálně volné prostory (k dispozici od 01/2028):
přízemí, obchodní prostory 100 - 428 m2
1.patro, kanceláře 796 m2 + terasa
2.patro, kanceláře 912 m2
3.patro, kanceláře 871 m2 + terasa
4.patro, kanceláře 788 m2
5.patro, kanceláře 789 m2
6.patro, kanceláře 742 m2 + terasa
7.patro, kanceláře 467 m2 + terasa

Cena pronájmu:
Kanceláře: bude upřesněno
Služby: bude upřesněno
Add-on faktor: bude upřesněno

Uložit | Vytisknout