Isola, Praha 4 Pankrác, Na Pankráci 121
Nájem od 22 EUR/m2320 - 8000 m2Praha 4
- Klimatizace
- Terasy
- Zdvojené podlahy
- Otevíratelná okna
- Snížené podhledy
- Optická vlákna
- Internet
- Výtahy
- Parkování
- Koberce
- 24/7 ostraha
- Centrální recepce
- Přístup na karty
Projekt Isola přináší na pražský trh výjimečné kancelářské prostory nejvyššího standardu v jedné z nejžádanějších lokalit – Pankráci. Vznikne citlivou a důmyslnou rekonstrukcí původní tovární haly ČKD Polovodiče a nabídne 8 000 m² moderních kanceláří s důrazem na udržitelnost, architekturu a zdravé pracovní prostředí.
Isola není jen kancelářská budova – je to zelený ostrov v srdci rušné administrativní čtvrti, který propojuje industriální dědictví s nejmodernějšími technologiemi a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Budova cílí na nejvyšší úroveň certifikace BREEAM „Outstanding“, bude plně v souladu s EU taxonomií a její provoz bude uhlíkově neutrální.
Díky využití obnovitelných zdrojů, fotovoltaických panelů, tepelných čerpadel, inteligentního řízení spotřeby vody a energeticky efektivního opláštění budovy nabízí Isola udržitelný provoz bez kompromisů. Fasáda z trojitého izolačního skla s inteligentním stíněním a otevřená okna zajišťují optimální vnitřní klima a vynikající akustický komfort.
Velkorysé světlé výšky až 4,4 m, otevřené stropy a zachované prefabrikované konstrukční prvky dodávají prostorům unikátní industriální charakter. Vrchní podlaží nabídnou soukromé terasy s panoramatickým výhledem na Pražský hrad, řeku Vltavu a historické centrum. V přízemí bude umístěna stylová italská kavárna a reprezentativní recepce.
Isola se nachází v těsné blízkosti metra Pankrác, tramvajových zastávek a hlavních dopravních tepen. Díky novému výstupu ze stanice metra je zajištěna přímá pěší dostupnost. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní centrum Arkády Pankrác, restaurace a služby.
Aktuálně volné prostory (k dispozici od 07/2026):
Přízemí, kanceláře 1 270 m2
Mezanin kanceláře 320 m2
1. patro, kanceláře 1 600 m²
2. patro, kanceláře 1 600 m²
3. patro, kanceláře 1 450 m²
4. patro, kanceláře 1 100 m²
Všechny prostory jsou ve stavu shell & core, připravené pro úpravy na míru.
Nájemní podmínky:
Kanceláře: 22.50 – 25 EUR/m²/měsíc
Terasy: 10 EUR/m2/měsíc
Sklady: 10 EUR/m2/měsíc
Parkování (kryté): 180 EUR/místo/měsíc
Parkování (venkovní): 130 EUR/místo/měsíc
Provozní náklady:
Služby kanceláře: 125 Kč/m2/měsíc
Služby sklad: 85 Kč/m2/měsíc
Parkování (kryté): 550 Kč/místo/měsíc
Parkování (venkovní): 350 Kč/místo/měsíc
Uložit | Vytisknout Podobné nemovitosti
