River Garden II-III, Praha 8 Karlín, Rohanské nábřeží 23

River Garden II–III je kancelářský komplex na Rohanském nábřeží v Karlíně, dokončený v roce 2014 podle návrhu studia Schindler Seko architekti. Tvoří jej dvě architektonicky odlišné, ale vzájemně propojené budovy s osmi nadzemními a dvěma podzemními podlažími. River Garden II charakterizuje zlato-bronzová fasáda s výrazným vertikálním rastrem, zatímco River Garden III má světlejší, horizontálně členěné průčelí. Komplex nabízí přibližně 22 700 m² kanceláří, 2 080 m² obchodních prostor a 1 250 m² teras.

Kancelářská podlaží lze rozdělit na menší jednotky nebo propojit do rozsáhlých celků až kolem 4 000 m². Prostory umožňují otevřené i členěné dispozice. Standard zahrnuje klimatizaci, mechanické větrání, zdvojené podlahy, snížené podhledy, otevíratelná okna, venkovní žaluzie, optické připojení, záložní zdroj a elektronickou kontrolu vstupu. Budovy mají certifikaci BREEAM In-Use Excellent.

Nájemcům slouží 384 parkovacích míst, dobíjení elektromobilů, kolárna se šatnami a sprchami a relaxační zóna ve vnitrobloku. V přízemí fungují obchody, restaurace a další služby. Stanice metra a tramvajové zastávky Křižíkova jsou vzdáleny přibližně dvě minuty chůze; nedaleko vede také vltavská cyklostezka.

Aktuálně volné kancelářské prostory:
1. patro, kanceláře 184 m2 (k dispozici od 08/2027)
1. patro, kanceláře 342 m2 (k dispozici od 10/2027)
2. patro, kanceláře 467 m2 (dispozice viz plánek) (RM)
7. patro, kanceláře 450 m2 + 270 m2 terasa (k dispozici od 04/2027)

Malometrážní plně zařízené kanceláře k pronájmu v budově River Garden

Cena pronájmu:
Kanceláře 19,30 EUR/m2/měsíc
Služby: 125,- Kč/m2/měsíc + energie nájemce
Parkování 150 EUR/místo
Sklady 8 EUR/m2/měsíc

Uložit | Vytisknout