Masaryčka, Praha 1 Nové Město, Na Florenci 2139/2

Masaryčka je výrazný administrativní a obchodní komplex přímo u Masarykova nádraží v centru Prahy. Dvojice budov navržená světově uznávaným studiem Zaha Hadid Architects byla dokončena v roce 2023. Projekt nabízí celkem 22 200 m² kanceláří třídy AAA a 4 700 m² obchodních a gastronomických prostor.

Velkorysá kancelářská podlaží o velikosti až 2 100 m² lze rozdělit na jednotky od přibližně 250 m² a přizpůsobit otevřenému i členěnému uspořádání. Technický standard zahrnuje světlou výšku tři metry, chladicí trámy, otevíratelná okna, zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi, snížené podhledy s LED osvětlením, optické připojení a záložní generátor. Vybrané kanceláře doplňují soukromé terasy a zelené střechy.

Nájemcům je k dispozici 155 podzemních parkovacích míst, skladové prostory, zázemí pro cyklisty a dobíjení elektromobilů. Součástí komplexu jsou restaurace, kavárny, obchody a vyvýšená parková terasa, která vytváří nové pěší propojení okolních městských částí s centrem. Masarykovo nádraží se nachází přímo u budovy, stanice metra Náměstí Republiky a Florenc jsou dostupné během několika minut chůze. Udržitelnost obou budov potvrzuje certifikace LEED Platinum.

Aktuálně volné obchodní a kancelářské prostory:
BUDOVA A
5. patro, kanceláře 1581 m2 + 101 m2 terasa (podnájem plně vybavených kanceláří, k dispozici od 04/2026 do 10/2029, lze zvážit přímou dohodu s pronajímatelem)

BUDOVA B
Budova aktuálně nenabízí žádné prostory k pronájmu.

Cena pronájmu:
Kanceláře od 33 EUR/m2/měsíc
Obchodní prostory od 25 EUR/m2/měsíc
Služby (odhad) 95,- Kč/m2/měsíc + elektrická energie nájemce
Terasy 3 EUR/m2/měsíc
Add-on faktor od 6 %
Parkování 205 EUR/místo/měsíc

Uložit | Vytisknout