Luxembourg Plaza, Praha 3 Žižkov, Přemyslovská 43

Luxembourg Plaza je moderní polyfunkční komplex dokončený v roce 2006 na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Projekt navrhlo americké studio Arquitectonica ve spolupráci s pražskými Cigler Marani Architects. Budovu charakterizuje kombinace kamenných a prosklených fasád a rozsáhlé otevřené atrium s upravenou zelení. Celková pronajímatelná plocha činí přibližně 23 400 m² a zahrnuje kanceláře, obchodní prostory, hotel a další služby.

Kancelářská podlaží umožňují otevřené i členěné dispozice a jejich rozdělení podle potřeb nájemců. Technický standard zahrnuje klimatizaci a mechanické větrání, zdvojené podlahy, snížené podhledy, otevíratelná okna, optické datové připojení a záložní zdroj elektrické energie. Budova má elektronickou kontrolu vstupu, kamerový systém, výtahy a centrální recepci s nepřetržitým provozem. Získala certifikaci BREEAM In-Use V6 na úrovni Very Good.

Vstupní hala zrekonstruovaná v roce 2022 přímo navazuje na zelené venkovní atrium s posezením a kavárnou. Nájemcům a návštěvám slouží rozsáhlé podzemní garáže. Stanice metra Flora, tramvajové a autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti. Naproti budově se nachází obchodní centrum Atrium Flora s restauracemi, obchody, fitness a dalšími službami.

Aktuálně volné kancelářské prostory:
1. patro, kanceláře 420 m2 (dispozice viz plánek, k dispozici od 03/2027)
5. patro, kanceláře 2 140 m2 (lze dělit od cca 500 m2, k dispozici od 01/2028)

Cena pronájmu:
Kanceláře 18.50 EUR/m2/měsíc
Obchodní prostory 15 - 17 EUR/m2/měsíc
Služby 160,-Kč/m2/měsíc
Add-on 9,06 %
Parkovací stání 140 EUR/místo/měsíc

Uložit | Vytisknout