Balabenka Office Building, Praha 9, ul. Českomoravská 1a

Balabenka Office Building je moderní administrativní budova nacházející se na rozhraní městských částí Praha 8 a Praha 9. Díky své strategické poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost a snadný přístup ke všem potřebným službám v okolí. Navržena renomovanou architektonickou kanceláří Bílek Associates, s.r.o., budova zaujme svou originální vlnitou fasádou a stupňovitými terasami, které společně s přilehlým parkem vytvářejí klidné a inspirativní pracovní prostředí.

Komplex disponuje přibližně 12 000 m² kancelářských a maloobchodních ploch rozprostřených do sedmi nadzemních podlaží. Flexibilní uspořádání umožňuje přizpůsobit prostory potřebám jednotlivých nájemců, ať už preferují klasické nebo otevřené kancelářské dispozice. Stupňovité terasy na každém podlaží představují nejen estetický prvek, ale také prostor pro relaxaci a příležitost užívat si nádherné výhledy na Prahu.

Vlnitá fasáda budovy je navržena tak, aby splňovala přísné technické standardy. Kromě svého moderního vzhledu zajišťuje výbornou tepelnou izolaci, akustickou ochranu, dostatek přirozeného světla a vysokou úroveň bezpečnosti. Balabenka Office Building tak nabízí ideální prostředí pro moderní pracovní potřeby a zároveň poskytuje reprezentativní zázemí pro firmy všech velikostí.

Aktuálně volné kancelářské prostory:
1. patro, kanceláře 1 642 m2 + terasa 110 m2 (+148 m2 add-on faktor, k dispozici je 15 parkovacích míst, k dispozici od 11/2025)
4. patro, kanceláře 708 m2 (+ 65 m2 add-on faktor, k dispozici je 5 parkovacích míst)

Cena pronájmu:
Kanceláře od 12.50 EUR/m2/měsíc
Služby 130,-Kč/m2/měsíc
Parkování 160 EUR/měsíc
Add-on faktor 9%

Uložit | Vytisknout