Smíchov Gate, Praha 5, Plzeňská 16

Smíchov Gate je administrativní budova třídy A dokončená v roce 2006 v lokalitě Anděl na pražském Smíchově. Charakteristický půdorys ve tvaru písmene H a prosklené fasády s barevnými horizontálními prvky zajišťují dobrou viditelnost objektu i dostatek denního světla v kancelářích. Budova má sedm nadzemních a dvě podzemní podlaží a nabízí celkem přibližně 13 300 m² pronajímatelné plochy, z toho více než 11 100 m² kanceláří.

Typické kancelářské podlaží dosahuje plochy přibližně 1 900 m² a lze je rozdělit až na osm samostatných jednotek. Prostory umožňují otevřené i členěné uspořádání. Standard zahrnuje světlou výšku 3 metry, zdvojené podlahy, akustické podhledy s osvětlením, čtyřtrubkové fan-coilové jednotky, individuální regulaci teploty, otevíratelná okna, venkovní žaluzie a datové rozvody. Budova získala certifikaci BREEAM In-Use Excellent.

Nájemcům slouží nepřetržitá ostraha a přístup do budovy, elektronický vstupní systém, správa přímo v objektu, kolárna se zázemím, venkovní terasa a nabíjecí stanice pro elektromobily. Ve dvou podzemních podlažích je 132 parkovacích míst. Stanice metra Anděl a tramvajové zastávky jsou vzdáleny několik minut chůze, stejně jako obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace a další služby. Automobilem je budova napojena na tunely Mrázovka a Strahov a městský okruh.

Aktuálně volné kancelářské prostory:
přízemí, obchodní prostory / kanceláře 194 m2 (přímý vstup z ulice)

Cena pronájmu:
Kanceláře 16.50 EUR/m2/měsíc
Obchodní prostory od 15.80 EUR/m2/měsíc
Služby 5 EUR/m2/měsíc + elektrická energie nájemce
Add-on faktor 3,87 %
Parkování 140 EUR/místo/měsíc

Uložit | Vytisknout