Isola, Praha 4 Pankrác, Na Pankráci 121

Isola je vznikající administrativní budova v centru pankrácké kancelářské čtvrti, která promění původní tovární objekt ČKD Polovodiče v moderní kanceláře třídy A. Projekt zachová charakteristické konstrukční prvky industriální budovy a nabídne přibližně 8 000 m² kancelářských prostor v pěti nadzemních podlažích.

Flexibilní podlaží o velikosti přibližně 300 až 1 600 m² umožní otevřené i členěné uspořádání. Nadstandardní světlá výška, otevřené stropy a velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a osobitý charakter interiéru. Budovu doplní zelený vnitroblok a střešní terasy s výhledy na panorama Prahy.

Projekt je navržen pro uhlíkově neutrální provoz a cílí na certifikaci BREEAM Outstanding. Využije fotovoltaické panely, tepelná čerpadla, inteligentní větrání, hospodaření s dešťovou vodou, izolační trojskla a venkovní stínění. Nájemcům bude k dispozici parkování, dobíjení elektromobilů a zázemí pro cyklisty. Stanice metra Pankrác a tramvajová zastávka se nacházejí v bezprostřední blízkosti budovy.

Aktuálně volné prostory (k dispozici od Q3/2027):
Přízemí, kanceláře 1 270 m2
Mezanin kanceláře 320 m2
1. patro, kanceláře 1 600 m²
2. patro, kanceláře 1 600 m²
3. patro, kanceláře 1 450 m²
4. patro, kanceláře 1 100 m²
Všechny prostory jsou ve stavu shell & core, připravené pro úpravy na míru.

Nájemní podmínky:
Kanceláře: 22.50 – 25 EUR/m²/měsíc
Terasy: 10 EUR/m2/měsíc
Sklady: 10 EUR/m2/měsíc
Parkování (kryté): 180 EUR/místo/měsíc
Parkování (venkovní): 130 EUR/místo/měsíc

Provozní náklady:
Služby kanceláře: 125 Kč/m2/měsíc
Služby sklad: 85 Kč/m2/měsíc
Parkování (kryté): 550 Kč/místo/měsíc
Parkování (venkovní): 350 Kč/místo/měsíc

Uložit | Vytisknout